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易居港交所上市首日破发,董事长周忻称要做地财产最好的办事生

作者:admin 来源:未知 更新日期:2018-09-16 23:17

够漫网():【易居港交所上市首日破发,董事长周忻称要做地财产最好的办事生】

易居港交所上市首日破发,董事长周忻称要做地产业最好的服务生 | 钛快讯

钛媒体快讯 | 7月20日消息:易居中国旗下最大的交易办事板块——易居(中国)企业控股有限公司(2048.HK)今日在香港联合交易所主板正式挂牌上市交易,开盘价14.38港元,跟发行价保持一致。

开盘后,股价从最高的14.48港元,迅速回落,跌到了13.82港元。不过,截止发稿前,易居的股价已经拉升到14.28港元。

联交所实时数据

港交所实时数据

按照7月19日联交所的公告,易居定价14.38港元,向全球发售3.2亿股,所得款净额44.34亿港元。募集资金主要用于大数据、一手房代理和二手房三大业务进一步发展。

易居企业集团此次在香港公开发售2366.25万股,相当于发售股份总数的7.3%;国际发售最终数目为2.99亿股,相当于发售股份总数的92.7%。

易居中国目前主要向市场提供3类办事:一手房代理办事、房地产大数据及咨询办事和二手房经纪平台办事,并早在2007年8月就已登陆纽交所。

但在2015年6月,易居中国宣布开启私有化战略,并开始了一系列内部公司重组。2016年4月15日,通过签订合并协议,母公司易居控股以每股普通股6.85美元的现金收购易居中国,易居中国与易居控股旗下附属公司合并,并作为存续公司及易居控股的全资附属公司;2016年8月,易居中国完成私有化退市。

对于私有化,易居中国在招股说明书中体现,当时易居中国的私有化是考虑到集团估值在美国被低估。今年4月26日,易居中国正式向港交所递交了首版IPO招股书。

7月6日,易居确定了基石投资者,包含淘宝中国、Successful Lotus Limited、华侨城(亚洲)控股旗下华昌国际及Educado Company Limited,分别认购2728.8万股、2086万股、7337万股及1653.75万股发售股份。总数相当于发售股份总数约42.76%。

不过,尽管有巨头加持,同时还有26家中国百强房企在背后,但易居中国还是没能摆脱多家在港上市企业上市即破发的命运。

易居董事长周忻昨日在致全体员工的一封信中强调,18年来易居只坚持一件事情,做中国房地产最好的办事生,这永远是易居的起点,也是不变的初心。今天的房地产,依然是中国经济发展的压舱石,易居愿做一块为美好生活办事的基石。

根据招股书,截至目前,易居中国董事长、总裁周忻拥有易居企业集团25.622%股份,为企业单一最大股东和控股股东,其余股份由26家中国百强房企和多家机构持有,恒大、碧桂园和万科三家房企巨头分别持股15%。

招股书称,易居主要有三大业务体系:一手房代理办事、房地产大数据及咨询办事、二手房经纪平台等。三大业务互为补充,形成强力的业务协同效应。在三大业务及轻资产模式的推动下,易居业绩获得大幅增长。

根据招股书披露的财务数据,从2015年到2017年,易居的收入从27亿元(人民币,下同)增至46亿元,年复合增长率为30.6%;年内利润从2015年的1.772亿元增至2017年的7.653亿元,年均复合增长率为107.8%。其中,作为公司核心的一手房代理业务,陈述期内分别实现23.37亿元、35.69亿元和39.27亿元收入,占当年总收入比例分别为86%、89.3%、84.7%。

易居此次上市所得款净额44.34亿港元,28.0%用于升级房地产数据系统;26.2%扩张一手房代理办事的地理覆盖范围;23.3%扩张房地产经纪网络办事的地理覆盖范围;7.3%员工培训;3.4%品牌推广;1.8%开发综合办事办理平台;10.0%用于一般企业用途。

以下是易居企业集团董事长周忻致易居全员的公开信:

明天,我们又迎来了易居十八年发展历程中一个重要的里程碑时刻,易居中国旗下最大、发展底蕴最深厚的交易办事板块——易居企业集团在香港主板上市了。在上市锣声敲响之际,此刻,我要衷心感谢的是各位股东、合作伙伴和共同奋斗的同仁们。

记得2004年夏天,那天是“欧洲杯”决赛,一群易居中国的小伙伴给自己定下了一个美好的愿景:做这个行业最好的办事生。此后,以谦卑的姿态做最好的办事,成为我们对行业的允许与行为的担当。伴随中国城市化的进程,我们把办事房地产的星火,从上海燎原到全国。

还记得2007年8月8日,那天是易居中国在美国纽交所上市。作为中国首个轻资产的地产股,易居成为了那年夏天,国际本钱市场追逐的热点。许多人问为什么是易居?回答是:我们是行业最好的办事生。此时,我们依然清醒,在互联网与大数据的创新年代,上市只是志远者的新起点。

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