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一二手房价格倒挂2000-5000元/㎡,今天拍地却一轮底价成交,楼面价7333元/㎡

作者:admin 来源:采集 更新日期:2018-10-12 14:41

文、制图 / 俞琳

又一场土拍,毫无悬念的底价成交。

杭州土地市场,即便是在传统的“金九银十”也没能起死回生。

十一过后,杭州土地市场迎来首场土拍,没有喧嚣,没有火药味,也没有激烈的竞价,富阳江南新城【2018】28号地块仅一轮竞价便快速成交,富阳城投以总价74320万元底价竞得,折合楼面价约7333元/平方米,溢价率0%。

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富阳江南新城时隔4年再推宅地

地价涨了3倍多

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富政储出[2018]28号地块即富阳江南新城1号地块,位于春江街道,西至大桥南路(宽50米)、南至规划道路(宽30米),东至规划道路(宽20米)、北至规划道路(26米)。

制图 / 俞琳

地块出让面积3.9万方,体量10.1万方,容积率不小于1.0且不大于2.6,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于80米。

地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积5%,不大于10%,沿大桥南路不得设置商业裙房。

地块起始楼面价7333元/平方米,上限楼面价10993元/平方米。

区域内上一宗成交宅地可追溯到2014年1月9日,由杭州东吴房地产开发有限公司、杭州澳海控股有限公司以楼面价1605元/平方米竞得,也就是本次地块西南面的澳海香樟苑项目。

可见,这块宅地是富阳江南新城时隔4年半后首宗宅地,但不得不说的是地价已经涨了3倍多。

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